放置せず、早めの方向性決定が一番の節税・トラブル防止です

• 売却（現金化）：
• 使う予定がなければ、早期に売却し現金化するのが有効です。
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• 賃貸・活用：
• リフォームして賃貸、または駐車場などにして「毎月の安定収入」に変えます。
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• 管理委託：
• 結論が出ない場合、「空き家管理」などを利用し、建物の劣化を防ぎつつじっくり考えます。

うさぎや不動産はお客様に寄り添い、最も最適な方法をご提案いたします。

高利回りに惑わされず、リスクを抑えた『手堅い運用』から始めましょう

小規模から：

最初からアパートを建てるのではなく、手頃な「中古戸建て」や「区分マンション」から始めるのが安全です。

土地の有効活用：

すでに土地をお持ちの場合、初期費用が安い「コインパーキング」や「トランクルーム」などもおすすめです。

成功の鍵：

「利回り」よりも「立地（10年後も需要があるか）」と「空室リスク」が重要です。

うさぎや不動産はメリットだけでなくデメリットも正直にお伝えします。

『いくらで売れるか』ではなく、『手元にいくら残るか』が重要です

売却の基本手順：

「価格査定」→「売り出し」→「契約・引き渡し」の順で進みます。

住み替えの鉄則：

資金計画を安全に進めるなら、今の家を先に売って予算を確定させる「売却先行」がおすすめです。

注意点：

売却価格から税金や諸経費を差し引いた、「最終的な手取り額」をベースに次の計画を立てます。

うさぎや不動産はお客様のご希望を最優先し、丁寧にサポートいたします。